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观点网讯：3月24日，百仕达控股有限公司发布截止2022年12月31日止年度业绩。

据观点新媒体了解，百仕达2022年收益3.80亿港元，2021年为4.32亿港元，同比下降约12.04%。其中，物业管理收入1.20亿港元，房地产投资收入1.76亿港元，融资服务收入0.26亿港元，其他收入0.58亿港元。

毛利减少16%至2.27亿港元；公司拥有人应占亏损为1.43亿港元，2021年为盈利1.91亿港元。每股基本亏损为2.25港仙。

截止期末，集团总资产112.05亿港元，现金及现金等价物8.46亿港元；负债总计31.84亿港元，借款共11.54亿港元。集团流动负债超出流动资产约1.21亿港元。公司贷款本金1.02亿港元及10.51亿港元将分别于一年内及报告期末后第一年及第二年内按贷款协议所载计划还款日期偿还。

于2022年9月，集团以现金认购众安国际156,060,606股新普通股，总认购价为1.03亿美元（相当于8.065亿港元），于众安国际持有的股权由41.5%增至44.75%。截至2022年12月31日止年度，众安国际已以现金5.90亿港元自集团赎回全部可赎回优先股。

截至2022年12月31日止年度内，集团房地产租金收入总额为1.76亿港元，较去年下跌17%。租金收入主要来自「喜荟城」、百仕达花园一至四期及「百仕达大厦」的商业地产投资组合。

于2022年12月31日，集团持有发展中物业包括「洛克?外滩源」项目及「宁国府邸」项目。

其中，「洛克?外滩源」位于上海外滩，项目占地面积达18000平方米，总建筑面积达94,080平方米，项目的保护及保留建筑部分已正式投入营运和出租，新建筑基础工程已全部完成，主体工程亦已陆续完工，整个项目预计于2023年完成收尾工程后，可陆续开业。

「宁国府邸」项目位于上海市长宁区，目前正处于施工验收阶段。该项目占地面积13,600平方米，容积率1.0，由11栋中西合璧的四合院组成，每栋面积1000至1500平方米。

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